Non è una visura catastale. Dichiarazioni delle aziende agricole. Dettagli
Prelazione agraria: affittuario e confinante
Chi ha la prelazione
- L'affittuario coltivatore diretto del fondo in vendita (art. 8, legge 26 maggio 1965, n. 590), se lo coltiva da almeno due anni.
- Se il fondo non è affittato, il proprietario coltivatore diretto di un fondo confinante (art. 7, legge 14 agosto 1971, n. 817).
Come funziona
Il venditore notifica il preliminare al titolare della prelazione, che ha trenta giorni per esercitarla. Se la notifica manca, il titolare può riscattare il fondo dall'acquirente (retratto) entro un anno dalla trascrizione, pagando lo stesso prezzo.
Come sapere se un terreno è in affitto
Le aziende agricole dichiarano ogni anno alla Regione le particelle che conducono e a quale titolo. Questo sito mostra, per foglio e mappale, la forma di conduzione dichiarata nel 2025 e la scadenza dell'affitto: cerchi il terreno. Non sostituisce il contratto d'affitto registrato né il parere del notaio.
In Lombardia il 49 % della superficie agricola dichiarata è condotta in affitto.